Инвестиционная возможность для промышленного проекта в с. Кривенковское Туапсинского района

Инвесторам предлагается земельный участок в с. Кривенковское Туапсинского района  — стратегически выгодная площадка для развёртывания промышленного производства. Сочетание развитой транспортной сети, инженерной оснащённости и правовой прозрачности создаёт прочную основу для запуска предприятия с прогнозируемой доходностью и сокращёнными сроками возврата инвестиций.

Территория площадью 2 181 м² относится к категории земель специального назначения с целевым использованием под трансформаторную подстанцию — это открывает широкие перспективы для организации промышленной площадки (браунфилд). Участок не вовлечён в хозяйственный оборот, что позволяет незамедлительно приступить к реализации замысла без дополнительных затрат на демонтаж или расчистку. 

Местоположение участка формирует его ключевое преимущество. Автомагистраль Р‑254 проходит в 10 м от границ площадки — это обеспечивает беспрепятственный подъезд грузового и технологического транспорта, оптимизирует логистические маршруты и снижает операционные издержки. Ближайшая железнодорожная станция (ст. Кривенковская) расположена в 2 км, а железнодорожные пути — всего в 300 м, что даёт возможность интегрировать ж/д‑перевозки в производственный цикл. До ближайшего населённого пункта (с. Кривенковское) — 1 км, до центра муниципального образования (г. Туапсе) — 20 км. Краевой центр (г. Краснодар) находится в 183 км, аэропорт Сочи — в 162 км, морской порт Туапсе — в 24 км. Такая транспортная связность повышает инвестиционную привлекательность локации и создаёт благоприятные условия для организации эффективного производственного процесса.

Участок не имеет обременений или ограничений, препятствующих реализации замысла. Наличие утверждённого генерального плана Георгиевского сельского поселения гарантирует соответствие градостроительным нормам и упрощает процесс согласования проектной документации. Это снижает риски задержек на этапе подготовки и обеспечивает благоприятные условия для оперативного старта строительных и монтажных работ.

Инженерно‑техническая оснащённость площадки сокращает затраты на подключение к коммуникациям. Электроснабжение обеспечивается тяговой подстанцией Кривенковская (ЭЧЭ‑409, ОАО «РЖД») с напряжением сети 10 кВ — свободная мощность центра питания составляет 0,4 МВт. Канализация реализована через локальные очистные сооружения, что позволяет адаптировать систему под специфику промышленного объекта и соблюдать экологические стандарты.

Реализация промышленного проекта на этой площадке способна стать катализатором развития производственного потенциала региона. Сочетание транспортной доступности, инженерной готовности и правового комфорта формирует исключительную инвестиционную возможность для тех, кто нацелен на создание современного промышленного объекта с долгосрочной доходностью.

Для обсуждения условий сотрудничества и получения дополнительной информации обращайтесь в администрацию муниципального образования Туапсинский муниципальный округ Краснодарского края:

Почтовый адрес: 352800, Краснодарский край, Туапсинский район, г. Туапсе, ул. Свободы, 3

телефон: (86167) 2-31-11, (86167) 2-31-13

email: tuapse@mo.krasnodar.ru

сайт: tuapseregion.ru / tuapse-invest.ru