Строительство АЗС и придорожного комплекса

Название проектаСтроительство АЗС и придорожного комплекса
Отраслевая принадлежностьПотребительская сфера
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаCтроительство придорожного комплекса: автозаправочной станции, магазина, СТО и гостиничного комплекса.
Проектная мощность1548 тыс. литров топлива в год
Описание рынка потребителейместные жители, проезжающие мимо гости района, компании, занимающиеся грузоперевозками
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимуществагарантировано высокое качество оказываемых услуг, высокопрофессиональный коллектив, удобное месторасположение
Наличие ресурсов для реализации проектаземельный участок
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч550.00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.01
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.150.90
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.150.90
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций5.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)16.88
Простой срок окупаемости5.00
Дисконтированный срок окупаемости6.75
Внутренняя норма доходности (IRR)18.76
Индекс прибыльности (PI)1.24
Валовая выручка, млн. руб. в год136.18
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест23
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)423.60
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.23.25
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.9.54
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, Туапсинский район, с. Ольгинка
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:33:0107005
Площадь декларированная (м2)20000.00
Предельный размер площади (м2).00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияДеловая застройка
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийНет
Разрешительная, градостроительная документацияГенеральный план Новомихайловского городского поселения, утвержденный Решением Совета Туапсинского района от 31.01.2014 г. № 66
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная собственность
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияНет
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПС 110/10 кВ Ольгинка, ПАО «Кубаньэнерго»
Центр питания (класс напряжения)Высокий класс напряжения – от 110 кВ до 220 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))14.31
Центр питания (расстояние (м))2792.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))1590.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)Водозабор с. Ольгинка
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))5800.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))3840.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))80.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))2017.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Локальные очистные сооружения
Телефонизация
Мобильная связь (расстояние (м))0.00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования город Туапсе29.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта с. Ольгинка1.80
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар130.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) А-1470.00
Удаленность от автодороги местного значения  .00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции станция Туапсе33.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей станция Туапсе33.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар130.00
Удаленность от морского порта морской порт Туапсе33.00
Дополнительная информация о земельном участке
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.).00
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)44.23179700
Долгота (градусы ВД)38.89564700
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Туапсинский район
Почтовый адрес352800, Краснодарский край, г. Туапсе, ул. Свободы, 3
Сайтwww.tuapseregion.ru
Телефон/факс(86167) 2-31-11
Электронный адресinvest.eco@tuapseregion.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Крят Алексей Васильевич, начальник отдела инвестиционной политики управления экономического развития, (86167) 2-53-58

Полезные ссылки