Строительство яхтенного клуба с обустройством набережной

Название проектаСтроительство яхтенного клуба с обустройством набережной
Отраслевая принадлежностьСанаторно-курортный и туристский комплекс
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаПланируемый яхтенный клуб на 200 яхт различного водоизмещения. Устройство набережной с размещением Яхт-клуба, Дайвинг-центра, Центра водных видов спорта, Клуба Рыбаков, нескольких ресторанов, гостиницы и апартаментов
Проектная мощность5000 кв.м
Описание рынка потребителейПредоставляемые услуги будут ориентированы на все слои населения, как на жителей, так и на гостей района.
Срок строительства объекта2.00
Конкурентные преимуществаКонкурентными преимуществами яхтенного клуба являются: – Высококвалифицированный персонал. – Удобное территориальное расположение. – Клиенто-ориентированный подход к обслуживанию. – Комплекс предоставляемых услуг. – Новый современный вид срорта. – Надежный европейский сервис. – Хорошая защищенность от ветрового волнения, позволяющая обходиться без дорогостоящих волнозащитных сооружений.
Наличие ресурсов для реализации проектаземельный участок
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч725.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб..00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.18
Степень освоения проектаразработан бизнес-план
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.1200.00
Собственные средства, млн. руб.800.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.400.00
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций6.50
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)87.40
Простой срок окупаемости6.50
Дисконтированный срок окупаемости10.00
Внутренняя норма доходности (IRR)14.20
Индекс прибыльности (PI)1.09
Валовая выручка, млн. руб. в год451.66
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест30
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)330.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.111.13
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.34.33
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияТуапсинский район, г. Туапсе, с. Небуг
Кадастровый учет земельного участкаНе зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:33:0109001
Площадь декларированная (м2)52000.00
Предельный размер площади (м2).00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияДля отдыха (рекреационного назначения)
Фактическое использованиене используется
Наличие зданий, строений, сооруженийне имеется
Разрешительная, градостроительная документацияГенеральный план Небугского сельского поселения, утвержденный Решением Совета Туапсинского района от 31.01.2014 г. № 65
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственникгосударственная собственность
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничениянет
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПС Небуг, ПАО «Кубаньэнерго»
Центр питания (класс напряжения)Высокий класс напряжения – от 110 кВ до 220 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))10.34
Центр питания (расстояние (м))2000.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))200.00
Газоснабжение
Газопровод (диаметр (мм)).00
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)).00
Газопровод (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)Небугское сельское поселение
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))7600.00
Источник водоснабжения (качество воды)Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))1000.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))1000.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))200.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))300.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Небугское сельское поселение
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))5000.00
Тип сооружений (расстояние (м))1500.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))1000.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))400.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))300.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м)).00
Мобильная связь (расстояние (м))0.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб..00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования город Туапсе13.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта с. Небуг0.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар150.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) А-1470.50
Удаленность от автодороги местного значения  .00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции станция Туапсе17.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей станция Туапсе17.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар150.00
Удаленность от морского порта морской порт Туапсе16.00
Дополнительная информация о земельном участке
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.).00
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)44.16292200
Долгота (градусы ВД)38.99182300
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.ООО "Торговый Дом "Гермес"
Почтовый адрес352800, Краснодарский край, город. Туапсе, ул. Коммунистическая, д. 10
Телефон/факс8 86167 2-93-00
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Туапсинский район
Почтовый адрес352800, Краснодарский край, город Туапсе, ул. Свободы, д. 3
Сайтwww.tuapregion.ru
Телефон/факс(86167) 2-53-58
Электронный адресinvest.eco@tuapseregion.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Крят Алексей Васильевич, начальник отдела инвестиционной политики управления экономического развития, (86167) 2-53-58

Полезные ссылки