Строительство Южного грузового района порта Туапсе

Название проектаСтроительство Южного грузового района порта Туапсе
Отраслевая принадлежностьТранспорт
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаПредполагается построить четыре специализированных перегрузочных комплекса с общим грузооборотом 21,1 млн. тонн в год, предназначенных для приема, обработки, промежуточного хранения и экспортной отгрузки следующих видов грузов, доставляемых в порт железнодорожным и автомобильным транспортом: • комплекс по перегрузке широкого ассортимента генеральных грузов общей мощностью 4 млн. тонн в год; • терминал для обработки накатных грузов пропускной способностью 1,6 млн. тонн в год; • комплекс по перевалке насыпных грузов с грузооборотом 3,5 млн. тонн в год; • контейнерный терминал с грузооборотом 872 тыс. TEU (12 млн. тонн) в год.
Проектная мощность21,1 млн. тонн
Описание рынка потребителейАзиатско-Тихоокеанский регион и Европа.
Срок строительства объекта5.00
Конкурентные преимуществаИспользование глубин до 25 метров и прием сухогрузных судов водоизмещением до 150 тыс. тонн. Круглогодичный прием судозаходов океанских линий без промежуточного трансшипмента в портах Европы. Оптимизация затрат времени и денежных средств на транспортировку грузов. Качество услуг, которое определяется следующими критериями: - сохранность грузов; точность времени перевозки грузов, без задержек; стоимость перегрузки и перевозки грузов; портовый сервис вспомогательных услуг. Использование современного оборудования погрузо-разгрузочных работ. Использование передовой, прогрессивной технологии, научной организации труда, совместное непрерывное планирование работы флота, порта и смежных видов транспорта.
Наличие ресурсов для реализации проектаИмеются
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч945.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.Не требуется
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.09
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план, оформление земельно-правовой документации
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.14077.95
Собственные средства, млн. руб.7077.95
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.7000.00
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций10.10
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)20957.43
Простой срок окупаемости8.50
Дисконтированный срок окупаемости9.00
Внутренняя норма доходности (IRR)10.48
Индекс прибыльности (PI)1.49
Валовая выручка, млн. руб. в год10013.46
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест1000
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)235.50
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.898438.28
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.493313.16
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияНа побережье Туапсинского района в 3 км к юго-востоку от существующего порта
Кадастровый учет земельного участкаНе зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:33:0202002
Площадь декларированная (м2)400000.00
Предельный размер площади (м2)400000.00
Категория земельЗемли населенных пунктов.
Вид разрешенного использованияСтроительство и эксплуатация грузового порта
Фактическое использованиеНе используются
Наличие зданий, строений, сооруженийНет
Разрешительная, градостроительная документацияСхема генерального плана М:1000, ситуационный план М:2000, разработаны в соответствии с территориальной комплексной схемой градостроительного планирования развития Туапсинского административного района Краснодарского края, институт «Гипрогор», г.Моск
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственникгосударственная собственность
ПравообладательЗакрытое Акционерное Общество "Порт "Туапсе - Южный"
Вид праваАренда
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничениянет
Площадь обременениянет
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ЗАО "Порт "Туапсе-Южный"
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.00
Центр питания (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))На территории
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)не требуется
Газопровод (диаметр (мм))0.00
Газопровод (давление (МПа))Другое
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))0.00
Газопровод (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Другое
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)МУП "ЖКХ Шепсинского сельского поселения"
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))6000.00
Источник водоснабжения (качество воды)Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))5000.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))352.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))50.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)МУП "ЖКХ Шепсинского сельского поселения"
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))5000.00
Тип сооружений (расстояние (м))3000.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))352.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))200.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))1000.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))0.00
Мобильная связь (расстояние (м))0.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.129.8
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования город Туапсе4,5
Удаленность от ближайшего населенного пункта город Туапсе4.50
Удаленность от центра субъекта федерации Краснодар185.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) М-27 «Джубга-Сочи»1.00
Удаленность от автодороги местного значения Отсутствует0.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Туапсе4,5
Удаленность от ближайших железнодорожных путей Туапсе4,5
Удаленность от аэропорта Краснодар185.00
Удаленность от морского порта Туапсе4,5
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияНет
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)44.07362300
Долгота (градусы ВД)39.09878900
ПримечанияНет
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.ЗАО «Порт «Туапсе - Южный»
Почтовый адрес352812, Краснодарский край, Туапсинский район, с.Вольное, ул.Лесная, д.1
СайтОтсутствует
Телефон/факс(86167) 61-4-66
Электронный адресport-tuapse@yandex.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Туапсинский район Почтовый адрес: 352800, Краснодарский край, г.Туапсе, ул.Свободы, 3 Сайт: www.tuapseregion.ru Телефон/факс: 86167-2-31-11 Электронный адрес: naz.proekttuapse@mail.ru Ответственный исполнитель: Власова М.С. начальник МКУ «Национальные проекты, инвестиции Туапсинского района» 8(86167) 2-36-13
Почтовый адрес352800, Краснодарский край, г.Туапсе, ул.Свободы, 3
Сайтwww.tuapseregion.ru
Телефон/факс86167-2-31-11 / 8(86167) 2-36-13
Электронный адресnaz.proekttuapse@mail.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Власова М.С

Полезные ссылки